- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Biesdorf
- Schwörerhaus mit 6 Zimmern und vielen Extras in Biesdorf
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/347071/
Schwörerhaus mit 6 Zimmern und vielen Extras in Biesdorf
12683 Berlin (Biesdorf)Das großzügig gestaltete Schwörer Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in Berlin-Biesdorf errichtet.
Das vollunterkellerte Haus hat ein Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 162,63 m² mit 2 Zimmern und Küche im EG und 4 Zimmer mit Duschbad im OG/DG.
Das Kellergeschoss besteht aus Mauerwerkswänden. Die Gründung erfolgte als sogenannte weisse Wanne. Die tragenden Innen- und Außenwände sind als Holzständerkonstruktion, die Fassade als Klinkerfassade gestaltet. Das Sparrendach hat eine Eindeckung mit Dachpfannen.
Der gesamte Kellerbereich ist voll nutzbar. Neben Abstellbereichen befindet sich dort ein Fitnessraum und ein sehr großer und gemütlicher Saunabereich (Finnland-Trockensauna, Duschbereich, Ruhezonen)
Im Außenbereich befindet sich neben der großen Terrasse (ca. 40m²) ein Whirlpool. Der Terrassenbereich hat eine hochwertige Markisenüberdachung. Im Garten wurde eine automatische Beregnungsanlage verlegt.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Rolltor, die auch über das KG einen Zugang hat.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-347071
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
880.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 63.709 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 943.708 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.103€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
|
125,5 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Garagen
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1994
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
° Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Buderus Heizkessel in 2014 erneuert ZSB 14-4)
° Frischluft- und Wärmegewinn-Technik zusätzlich im DG installiert
° Holzfenster (Meranti) im Holzton belassen
° Rollläden im kompletten EG und tw. Im DG (elektrisch betrieben/ Alu beige)
° Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung
° Hochwertige Bulthaupt-Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten aus 2012
° Dusch- und Wannenbad im EG erneuert in 2015 mit hochwertige Einbauten, Natursteinfliesen
° Duschbad im DG erneuert in 2020 (Fußbodenheizung)
° Fußboden im EG: Vollholzparkett in Schiffboden-Verlegestruktur
° Fußboden im DG: Laminat
° Wände im EG gespachtelt und gestrichen
° Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Einbaukamin (Typ Kargo)
° Whirlpool (Typ Armstark) im Außenbereich
° Gerätehaus als kleines Blockhaus (3x3m)
° große Markise (drehbar über Terrasse)
Lage
Der Standort des Objektes befindet sich verkehrs- und einkaufsgünstig. Die S-Bahnstation Biesdorf ist in kurzer Zeit mit dem Bus/Fahrrad erreichbar, der S-Bahnhof Springpfuhl mit der Straßenbahn. Schulen und Kindergärten, sowohl diverse Ärztehäuser und auch das UKB liegen unmittelbar im Einzugsbereich.
Der Wohnstandort Biesdorf hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und wird durch die wachsende Infrastruktur immer beliebter.
Zur Naherholung sind die bekannten Gärten der Welt in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
157,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Gas (Junkerkessel wurde in 2014 erneuert.
Im kleinen Zimmer im OG würde auch die Möglichkeit zum Einbau einer Küche bestehen (Anschlussleitungen sind vorhanden)
Das Objekt wird spätestens im September 2025 zur Verfügung stehen. Nach Absprache können u.a. Einbauten, Gegenstände, Gardinen und Lampen sowie Gartengeräte mit übergeben werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur ernstgemeinte Anfragen bei Nennung des vollständigen Namens und einer gültigen Telefonnummer beantwortet werden.
Von Makleranfragen ist Abstand zu nehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/347071/