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Prov.-frei: BÜROETAGE UND MEHR

39126 Magdeburg (Industriehafen) – Sachsen-Anhalt
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Bürohaus mit universell nutzbaren Büroeinheiten einschließlich großem Veranstaltungsraum und ausreichend Stellplätzen auf eigenem Gelände. Werbewirksamer Lage in Magdeburgs Stadtteil Rothensee mit optimaler Verkehrsanbindung zur Innenstadt und A2.
Die anfallenden Heizkosten für Beschaffung und Betrieb werden direkt vom Mieter getragen.
Weitere Innen- und Außenflächen, Stellplätze und Kellerräume auf Anfrage. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 179.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Oel, Baujahr lt. Ausweis: 1960. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 1600.00 €, Betriebskosten: 400.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 2380,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037.

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Objekt-Nr
OM-347112(IE-303908)
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
400 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
400 m²
Gesamtfläche
400 m²
Anzahl Stellplätze
10
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960

Angaben zur Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale: Kabelkanäle vorhanden

Lage

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Sport
Natur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Sonstiges

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007815 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

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Angebot von: Joachim Westphal

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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