Zu verkaufen Wohnung 2+1 62 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung 2+1, in einem gut gepflegten Backsteinhaus in einer der begehrtesten Lagen von Prag 8 - Libeň.

Das Layout dieser Wohnung ist eine Eingangshalle, ein Zimmer, das als Arbeitszimmer dient, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, wo der Wellness-Raum befindet. Die Wohnung verfügt über zwei separate, getrennte Toiletten. Die derzeitige Aufteilung kann leicht an Ihre Wünsche angepasst werden. Die Zimmer sind nach Osten ausgerichtet, und der geräumige Flur mit dem Wellness-Raum ist nach Norden zum Innenhof hin ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit schwimmenden Böden und Fliesen ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff und ein großer Vorteil sind die Außenverdunkelungsrollos. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund ihrer Lage stellt sie eine perfekte Investitionsmöglichkeit dar oder sie eignet sich auch zum eigenen Wohnen.

Die Wohnung kann als Investition auch mit einem Langzeitmieter mit jährlichen oder längeren Mietzahlungen im Voraus gekauft werden und es ist möglich, dafür einen niedrigeren Preis offen auszuhandeln. Der neue Eigentümer erhält ein sofortiges passives Einkommen, ohne sich um die Suche nach Mietern kümmern zu müssen. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage auch für Büros, Salons und andere Nutzungen.

Parkplätze sind bequem vor dem Objekt vorhanden oder ein Parkplatz kann gegen eine geringe Gebühr sicher im Hof des Nachbarhauses angemietet werden.

In dieser Lage befinden sich alle städtischen Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Post, Apotheke, Sportanlagen, mehrere Restaurants und Cafés, in fußläufiger Entfernung befindet sich ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Galerie Harp. Hervorragende Erreichbarkeit ist durch die U-Bahn-Station der Linie B gegeben, die 250 m zu Fuß entfernt ist und ein großer Vorteil ist die Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus.

Der Preis ist verhandelbar!

Wir können Ihnen helfen, die Finanzierung für diese Immobilie zu sichern.

Die Energieklasse G wird aufgrund einer Änderung des Gesetzes Nr. 406/2000 Slg. über das Energiemanagement vorübergehend angegeben. Nach Aushändigung des Energielabels wird die tatsächliche Energieklasse dieser Immobilie angegeben werden.