Wohnung zur Miete 3+kk 78 m²

Geräumige und komfortable Wohnung 3+KK 77,6 m2 + 2 Balkone 12,2 m2 im 1. Stock eines modernen Backsteinhauses in einer grünen Umgebung.

Es gibt keine kostenpflichtigen Parkplätze rund um das Haus.

Wohnzimmer von 25,9 m2 mit Kochnische und Zugang zum südlich verglasten Balkon von 5 m2 (Wintergarten), der mit Jalousien beschattet werden kann.
Zwei Schlafzimmer (13,5 und 11,9 m2), jedes mit Zugang zu einem zweiten verglasten Balkon von 7,2 m2 (von beiden Schlafzimmern gemeinsam genutzt).
Eingangshalle von 16,7 m2, die durch eine Glaswand abgetrennt ist.
Alle Fenster und Balkontüren der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet.
Speisekammer 3,7 m2.
Badezimmer mit Badewanne und Bidet (4,4 m2) und separates WC (1,5 m2).
Stauraum in der Speisekammer/im Ankleidezimmer und im Einbauschrank im Schlafzimmer.

Ruhig gelegenes Haus in angenehmer Umgebung, problemlose Mieter.

In einer ruhigen Lage in Prag-Hostivař.
Wohnung nach Teilrenovierung. Layout der Zimmer und Balkone siehe Plan.

Ausstattung der Wohnung:
Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Schränke mit Arbeitsplatte
Bad: Badewanne mit Duschabtrennung, Bidet, Waschbecken, 2 Schränke
Toilette: Schrank
1. Schlafzimmer: Einbauschrank
2. Schlafzimmer: Verdunkelungsrollos
Abstellrau­m: Schränke/Regale
Flur: Glaswand, Garderobe/Regal
Balkon: 2 Wäschetrockner
Eingangstür: Verkleidung, Sicherheitsschranke

Das Haus verfügt über eine gemeinsame TV-Antenne, UPC-Kabelanschluss (Vodafone - Kabel-TV und Internet), Glasfaseranschluss (T-Mobile und PE3NY, Internet), Telefonanschluss (O2).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstell-/Sammelraum.

Zentralh­eizung und Warmwasser.

Gute Anbindung an das Zentrum. In der Nähe des Hauses:
-Viel Grünfläche
-50 m Spielplatz für kleine Kinder
-200 m Park mit Spielplatz für größere Kinder und Jugendliche
300 m Agility-Parcours für Hunde
-Abendgeschäft auf der anderen Straßenseite, in 700 m OC Vivo Hostivař (Albert, Multikino...), 850 m Lidl, 600 m Penny
-Bushaltestelle 175 nur 4 Minuten zu Fuß, 8 Minuten zu den Straßenbahnhaltestellen 22 und 26 und Bus 195. Die Busse fahren bis zur U-Bahn (Skalka).
Bahnhof 2 Haltestellen mit Straßenbahn oder Bus.
-Grundschule 1,2 km.

Verfügbar ab 1.6.2025