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Attraktive und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in Reutti
89233 Reutti – BayernDiese großzügige und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage zwischen Natur und Stadt.
Freuen Sie sich auf ein helles Wohn-Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine geräumige Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine eigene Garage, ein Stellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-347327
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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275.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.653 €
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Gesamtkosten
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ca. 288.653 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Reutti, südöstlich von Neu-Ulm gelegen, vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die A7. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Spielplatz. Zudem sorgen eine Pizzeria, eine Bäckerei und eine Bankfiliale für den täglichen Komfort. Die Nähe zu Neu-Ulm ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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78,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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