Hochwertig renoviertes möbliertes 1-Zimmer Appartement / Wohnung mit Balkon und EBK im DG

Sehr schönes möbliertes 1 Zimmer Appartement bzw. 1- Zimmer Wohnung, ca. 18 qm, mit EBK, Balkon und Taunusblick mit sehr guter Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) als auch mit PKW.

Lage: Frankfurt-Praunheim

Das Appartement / die Wohnung wurde von Grund auf renoviert und verfügt über ein aufwendig gestaltetes kleines neues Tageslichtbad mit Duschkabine mit Echtglasschiebetür. Ebenso über eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank.

Auf dem Balkon, der in Richtung der angrenzenden Gärten liegt und einen Taunusblick hat, kann man nachmittags und abends die Sonne genießen.

Im Keller befindet sich eine kleine Abstellkammer zur alleinigen Nutzung, ein Fahrradstellplatz ist ebenso vorhanden.

Bodenbeläge:
Hochwertige Fliesen im Bad und WC
Hochwertiger Vinylboden im Zimmer
Naturstein/Fliesen auf dem Balkon

Heizung: Gas-Brennwert-Zentralheizung
­Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden

Die Wohnung ist vollständig möbliert.

In den Nebenkosten sind Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Versicherungen, Müll, Strom, Kehr- und Schneeräumdienste, Vorgartenpflege sowie eine 14-tägige Treppenhausreinigung etc. enthalten. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet (z. Zt. mtl. 60,- €) und sind nicht im Mietpreis (mtl. 540,- €) enthalten
TV-, Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter direkt zu entrichten.

Die Wohnung liegt im DG (2.Stock); es sind weitere 3 Wohnungen im Haus vorhanden.

Die Wohnung wird von Privat vermietet und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.

Die Wohnung kann am 28.03.2025 ab 15:00 Uhr besichtigt werden. Hierzu wird jedoch vorab per Email eine Selbstauskunft mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefon und Email-Adresse, monatl. Einkommen, Dauer des gewünschten Mietverhältnisses etc. benötigt. Gerne können Sie ebenfalls die letzten 3 Einkommensabrechnungen und eine Schufa-Auskunft zusenden. Bitte haben Sie Verständnis, das erst nach der Zusendung der Unterlagen ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Sehr verkehrsgünstige und ruhige Wohnlage in Praunheim mit hohem Freizeitwert. Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle oder zur U-Bahn-Station Nordweststadt, zu Schwimmbad, Bürgerpark und zu Behörden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Innenstadt oder an der Goethe-Universität in Bockenheim bzw. am Campus Riedberg. Fußläufig erreichbar befindet sich eine europäische Schule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls per Fuß in wenigen Gehminuten im Einkaufzentrum „Nordwestzentrum“ wenigen Gehminuten im Einkaufzentrum „Nordwestzentrum“ erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A66 oder der A661.