Großzügige 3 Z. Dachgeschosswohnung mit Loggia

Eine sehr grosszügige 3 Zimmer Wohnung, die über das gesamte Dachgeschoss im 3. Stockwerk verläuft, einschliesslich einer ca 20qm großen, nach Osten offenen, überdachten Loggia mit Ausblick ins Grüne. Die Loggia ist zugänglich vom Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer.
Die Wohnung besteht aus
- einem kombinierten Wohnzimmer / Essbereich mit integrierter Küche.
- Abstellraum / Speisekammer neben der Küche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- großzügiges Bad mit 3-eck Badwanne, Dusche und WC.
Zur Wohnung gehören
- ein großer Kellerraum (ca 15qm) sowie eine großzügige Staufläche auf dem Dachboden über der Wohnung.
- ein Carportstellplatz und zusätzlich ein 2. Stellplatz vor dem Haus
Es ist ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- / Trocknerraum vorhanden mit Wohnungseigenem Wasser und Stromanschluss.
Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Wohnung liegt in einem 6-Familienhaus, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Babstadt; 3km entfernt vom Kurort Bad Rappenau mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen (Wellnesscenter Rappsodie, Freibad, Tennisplätze, Golfplatz) sowie Veranstaltungen zu Kunst & Kultur im Schloss und Kurhaus.
In Babstadt gibt es Kindergarten, Grundschule sowie Hausarztversorgung.
Die Haltestelle Babstadt der Stadtbahn S42 ist ca 500m entfernt.