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Attraktiver Neubau 3 Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage in Quickborn
25451 Quickborn – Schleswig-HolsteinDieses Neubauprojekt in Quickborn bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom perfekten
Zuhause zu verwirklichen. Nach dem Kauf haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der
Gestaltung Ihrer neuen 3 Zimmer Eigentumswohnung in Quickborn mitzuwirken.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und wählen Sie aus einer Vielzahl von
Fliesen, Parkettböden und Armaturen, um ein Wohnambiente zu schaffen, das
ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist.
Das Gebäude fügt sich perfekt in die ruhige Umgebung der
benachbarten Ein und Mehrfamilienhäuser ein, während der raffinierte Schnitt der
insgesamt 6 Wohnungen den verfügbaren Raum ideal nutzt. Die Wohnung verfügt
über einen offenen Küchenbereich und großzügige Räume, die Sie überraschen und
begeistern werden.
Hier entsteht ein Ort des Freiraums mit gradlinigem Design und hochwertigen
Materialien. Die Architektur kombiniert Modernität mit solider Gestaltung. Die
Wohnungen erfüllen hohe Wärmeschutzanforderungen und bieten erstklassige
Trittschalldämmung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-347419
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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379.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.752 €
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Gesamtkosten
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ca. 408.752 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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1 €
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Hausgeld mtl.
|
270 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.357€
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
|
1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Carports
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
KfW
55 Effizienzhaus Standard
Ein Stellplatz
Aufzug
Passend geschnittener und zuverlässig abschließbarer Keller
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Erdgeschoss
Wohnungen mit Terrasse und Garten
Ruhige und Idyllische Wohnlage
Ihre Wohnung:
✓Elektrische Rollläden
✓Einzeln regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
✓Dreifach insolierte Kunststoffverglasung
✓Gehobene Sanitär-Ausstattung, hochwertige und langlebige Armaturen renommierter Hersteller
Lage
Die Stadt Quickborn bietet eine äußerst günstige Verkehrsanbindung, die den
Bewohnern eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte
und Regionen ermöglicht. Die Lage der Immobilie
profitiert von dieser optimalen Verkehrsanbindung.
Mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern nordnordwestlich von Hamburg liegt
Quickborn ideal am östlichen Rand des Kreises Pinneberg. Die nahegelegene
Autobahn A7, die Hamburg und Neumünster miteinander verbindet, gewährleistet
eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Pendler profitieren von einer kurzen
Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt oder zu den umliegenden Gewerbegebieten.
Darüber hinaus ist Quickborn auch über die Bahnstrecke Hamburg
Altona
Neumünster der Vorortbahn AKN bestens angebunden. Die regelmäßig
verkehrenden Züge bieten eine bequeme Möglichkeit, schnell und stressfrei nach
Hamburg zu gelangen. Ergänzend dazu sind Buslinien in das Verkehrsnetz des
Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, sodass auch das öffentliche
Verkehrssystem optimal genutzt werden kann.
Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Quickborn zu einem attraktiven
Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung
suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren Großstadt verzichten
zu müssen. Die Straße/Wohnung profitiert von dieser Lage, indem sie eine perfekte
Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort schafft.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
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