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lichtdurchflutete 3,5 Raum Wohnung im Duisburger Dellviertel
Realschulstraße 46, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau im beliebten Szeneviertel der Duisburger Innenstadt - dem Dellviertel.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-347427
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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710 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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240 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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390 €
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Mietsicherheit
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2.130 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Bad mit Dusche und Fliesenbelag
- Flur, Wohnraum, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
- Raufasertapeten an Wänden
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiß lackierter Türen
- Kunststofffenster Isolierglas U-Wert 1,0 WM²K_Einbau April 2025
- Laminatboden_Einbau April 2025
- Balkon
- die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Dellviertel, welches im Zentrum der Duisburger Innenstadt liegt. Aufgrund seiner zentralen Lage und seinem gepflegten Erscheinungsbild gehört das Dellviertel zu den bevorzugten Wohngebieten in Duisburg.
Geschäfte den täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Von dem nah gelegenen Hauptbahnhof gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte.
Die A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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160,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
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HAUSMANAGEMENT FINDT GmbH
Realschulstraße 46
47051 Duisburg
Telefax: 0203-45 65 524
E-Mail: info@hausmanagement-findt.de
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