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Zentrale 3 Zimmer in der City
Geschwister-Scholl-Strasse, 44135 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung kann nach einer abgeschlossenen Renovierung ab 1. Mai 2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon. Der Balkon blickt in den begrünten Hinterhof und lädt zum Verweilen ein. Holzfußböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aktuell wurde eine Gegensprechanlage und eine Wärmepumpe installiert. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Ein Vorratsraum unterstreicht den praktischen Charakter dieser zentrumsnahen Wohnung - die Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen der Innenstadt (Westenhellweg) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV und Autobahn sind nicht weit entfernt.
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Objekt-Nr
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OM-347428
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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980 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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360 €
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Mietsicherheit
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2.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Holzparkettfußböden - Balkon - Wärmepumpe, Kellerabteil, Dachbodenabteil mit Trockenraum
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Dortmund. In unmittelbarer Umgebung des kleinen Mehrfamilienhauses finden Sie Bus-, U-, und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die beliebte Dortmunder Einkaufs- und Fußgängerzone (Westenhellweg). Viele Modegeschäfte, Parkanlagen, Buchhandlungen und die Thier-Galerie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine zentrale aber dennoch ruhig gelegene Citywohnung. Ein Anwohnerparkplatz kann angemietet werden!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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154,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur Anfragen mit einer e-mail Adresse weiter bearbeitet werden. An diese mail-Adresse schicken wir dann eine Mieterselbstauskunft, Identitätsabfrage und weitere Details. Nach Abschluss dieser Informationssammlung werden Sie zu einer Besichtigung eingeladen!
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Angebot von: B. Vollmers
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