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Wohntraum im Denkmal - 1,5 Zi.Whg. in Bad Friedrichshall Duttenberg
74177 Bad Friedrichshall Duttenberg (Duttenberg) – Baden-WürttembergHier kommen Denkmalliebhaber und Fans besonderer Immobilien auf Ihre Kosten:
Lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Wohnung mit loftartigem Grundriss und offenem Wohn-/ Ess- und Schlafbereich in idyllischer Wohnanlage im Herzen von Duttenberg ( Bad Friedrichshall ).
Mit hohen Decken, dem freiliegenden Gebälk, einer zu Wohn- und Essbereich hin geöffneten Küche, großzügigen Fensterfronten, sowie dem tollen Raumgefühl, eine wirklich besondere Wohnung, wie man sie nur selten findet.
Über eine Leiter erreicht man eine kleine Empore, die perfekt als Schlafniesche nutzbar ist.
Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und kann kostenfrei übernommen werden.
Die Wohnung hat außerdem einen kleinen, windgeschützten Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einer tollen Wohnanlage mit gelebter Nachbarschaft mit grünem Innenhof. Ideal für einen Single-Haushalt oder ein Pärchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-347440
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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735 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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1.470 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- moderner Fliesen- & Laminatboden
- kleiner Balkon ( 4,86qm )
- modern ausgestattetes Bad mit beheiztem Handtuchheizkörper, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- über eine Leiter erreichbare Schlaf- oder Leseecke
- funktionale Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- kleine Abstellkammer unter der Dachschräge
- Kellerabteil
Lage
In unmittelbarer Nähe zu allen großen Arbeitgebern der Region ( Audi, Lidl, Kaufland, Schwarz, Bechtle, Südzucker ) in Duttenberg.
Die Ortszentren von Bad Friedrichshall und Bad Wimpfen sind in direkter Nähe; Heilbronn ist in ca. 15 min zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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126,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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