ohne-makler.net
4.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Einzelne Büros oder das komplette Bürokomplex anmieten!

- Gesamtfläche: 606 m².
- ideale Infrastruktur für Unternehmen, die auf eine schnelle Anbindung angewiesen sind
- Büroräume und Besprechungsräume
- Damen-,Herren- und Behinderteneinrichtungen Toiletten
- separate Küche

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Objekt-Nr
OM-347450
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
450 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
429 m²
Gesamtfläche
606 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Der Bürokomplex bietet flexible Büroflächen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Sie können das komplette Bürokomplex anmieten oder einzelne Räume.

- Büroräume sowie Konferenzzimmer
- verteilt sich über 2 Etagen
- große und helle Räume
- eine helle und freundliche Atmosphäre
- Damen-,Herren- und Behinderteneinrichtungen Toiletten
- separate Küche

Lage

Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen aus.

- ideale Anbindung an das Autobahnnetz
- Die A30 (Rheine – Osnabrück) sowie die A1 (Köln – Bremen) sind in wenigen Minuten erreichbar
- öffentlichen Verkehrsmitteln: Der nahegelegene Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und den Hauptverkehrsknotenpunkten.
-­ der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur ca. 30 km entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.

Attraktiver Standort für Mitarbeiter:
- bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur
- allen wichtigen Einrichtungen, die für den betrieblichen Alltag notwendig sind
-zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
Mobilität
700m
Einkaufen
350m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
199,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
199,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei weiteren Fragen und einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: 015735440988

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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