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Erstbezug nach Sanierung - Nähe Lorettostraße

Bürgerstr. 15, 40219 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen.

Direkt im Flur gelangen Sie in das frisch sanierte Badezimmer, welches durch seine großen Duschfliesen besticht und Platz für eine Waschmaschine bietet.

Durch den Flur gelangen Sie in die beiden Räume. Auf der rechten Seite treffen Sie auf das erste Zimmer mit Einbauküche, neuem Vinylboden und einem Balkon zum Innenhof. Zur Straßenseite finden Sie das helle Schlafzimmer mit großem Fenster.

Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick auf den Rheinturm und das Stadttor. Durch den hellen neuen Vinylboden und dem Balkon entsteht ein helles und freundliches Gesamtbild.

Im Innenhof ist Platz für Fahrräder und der großzügige Keller bietet viel extra Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-347464
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung

- Internet (Telekom DSL, bald Glasfaser; in den Nebenkosten enthalten)
- komplett neues Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
- neuer Fußboden (Vinyl) in der gesamten Wohnung
- neue Einbauküche
- neue Heizung
- großer Kellerraum
- Innenhof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Lage

Im Herzen von Unterbilk, keine Minute von der gefragten und lebendigen Lorettostraße entfernt auf einer ruhigen Seitenstrasse befindet sich Ihr neues Zuhause. Auch der angesagte Düsseldorfer Medienhafen und die Bilker Kirche sind nicht weit und fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und zur Altstadt. In den umliegenden schönen Altbauten befindet sich ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Einzelhändler, Bäckereien, Schulen und Supermärkte. In nächster Umgebung erreichen Sie somit fußläufig ein weitreichendes Angebot von Geschäften und Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
100m
Medizin
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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