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Ruhige Altbau-Beletage Bilk
Esmarchstraße 12, 40223 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-WestfalenDas Haus Bj. 1910 besteht aus 8 Einheiten und repräsentiert mit Fassade und Treppenhaus den ausgehenden Jugendstil. Es liegt in einer ruhigen Alleenstraße, nur 100 m vom Bilker Bahnhof entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock, der Bel-Etage.
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Objekt-Nr
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OM-347466
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung weist typische Altbaumerkmale auf. Erker, wo erhalten Altbaudiele (Pitchpine), ansonsten Laminat. Weißlacktüren, weißes Wannenbad sowie ein Waschmaschinenanschluss. Sie besteht aus 3 Zimmern, davon ein Salon mit offener Wohnküche über ca. 35qm. High-Speed Glasfaser für das Homeoffice vorhanden.
!Vorhandene dt. Marken-Einbauküche (Alno) soll vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Lage
Fußläufig sind ALLE Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. S-Bahn Bilker-Bahnhof, sowie ein hervorragender BAB-Anschluss nach Süden - Nähe der Universität. Königsallee in 20 min Fußweite.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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118,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Von den Vormietern kann ebenso ein (rarer) TG-Stellplatz übernommen werden!
Die Wohnung ist ab 15.5. auch vorfristig verfügbar!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Jörg Fiedler
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