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3 oder 4 Familienhaus mit tollem Platzangebot und großen Hallen/ Garagen in Bad Emstal- Merxhausen
Am Weinkauf 1, 34308 Merxhausen – Hessen3 oder 4 Familienhaus mit tollem Platzangebot, großen Wintergarten und 2 Hallen / Garagen in Bad Emstal-Merxhausen
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Objekt-Nr
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OM-347471
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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389.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.711 €
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Gesamtkosten
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ca. 417.710 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
• 3–4 abgeschlossene Wohneinheiten
• Zwei großzügige Garagen mit viel Platz und hoher Einfahrt
• Massivbauweise, gute Bausubstanz
• Tageslichtbäder
• Teilweise modernisiert, Heizung in 2001, im laufe der Jahre Fenster erneuert
• Keller, Garten- und Hoffläche
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung
Lage
In ruhiger Wohnlage von Bad Emstal präsentieren wir dieses gepflegte und vielseitig nutzbare 3-4 Familienhaus mit ca. 300-350 m² Wohnfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Kassel bietet zudem eine gute Verbindung zur Stadt, ideal auch für Pendler.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Garagen, die sich hervorragend für gewerbliche Zwecke, Lagerung oder als Werkstatt nutzen lassen
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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169,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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