ohne-makler.net
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch eine großzügige Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 61,34 m² (ohne Lager- und Kellerraum) bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Sie liegt in absolut zentraler Lage von Warstein – direkt am Marktplatz.

Ein eigener Lagerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung, die ebenfalls bequem über den Aufzug zugänglich sind.

Mietkonditionen:
•Ka­ltmiete: 610 €
•Nebenkosten inklusive Heizkosten 200 €

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
•Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
•Hochwertige Fliesen und Vinyl-Bodenbeläge
•Großzügige­ Terrasse mit Betonsteinbelag
•VEKA-Fenster­ mit Zweifachverglasung
•Schallsch­utztüren für zusätzlichen Komfort
•Moderne Video-Sprechanlage

Zusätzli­che Ausstattungsdetails:
•Kabel- und DSL-Anschluss möglich
•Satellitenempfang für Fernsehen
•Warmwasserspeicher­ vorhanden

Raumaufteilung:
­•Offener Wohn- und Küchenbereich
•Schlafzimmer
­•Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Separater Lagerraum im Dachgeschoss

Diese moderne und zentral gelegene Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, maximalen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für alle, die stadtnah wohnen möchten!

Interessiert?

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✅ Anzahl der einziehenden Personen

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

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Objekt-Nr
OM-347486
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.830 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
72 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
Medizin
100m
Sport
200m
Restaurants
50m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Özyurt

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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