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Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und Gartennutzung in Oranienburg

16515 Oranienburg – Brandenburg
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
141,04 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Etagen eine perfekte Kombination aus modernem Design und großzügigem Raumambiente.

Mit einer Wohnfläche von 141qm, die sich über beide Etagen erstreckt, überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Schnitt, der für viel Raum und Licht sorgt.

Das elegante und großzügige Badezimmer mit großer Badewanne, sowie die große, private Terrasse bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Den Garten können sie, wenn Sie möchten mitbenutzen.

Ideal für Mieter, die viel Wert auf eine helle, luftige Atmosphäre und modernen Leben legen.

In den Wintertagen bietet der Kamin eine wohlig, warme Atmosphäre.

Die Wohnung wird in leerem Zustand übergeben, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Lediglich die Küche allerdings ohne Elektrogeräte bleibt.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-347571
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.750 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1878
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Große private Dachterrasse
- Garten Mitbenutzung
- Großes Elegantes Bad
- Kamin
- Große Fenster und Tageslicht

Ein Stellplatz kann für 40 € im Monat mit vermietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Oranienburg, einer charmanten Stadt im nördlichen Brandenburg, die sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an Berlin auszeichnet.

Oranienburg bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur – ideal für Pendler, die dennoch die Ruhe und den Charme einer kleineren Stadt schätzen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das historische Schloss Oranienburg und der nahegelegene Oranienburger Kanal bieten wunderschöne Naherholungsgebiete, die perfekt für entspannende Spaziergänge sind.

Zudem erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum bequem über den öffentlichen Nahverkehr oder in wenigen Autominuten.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­­huldenfreiheitsbestätigung
-­ Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Larissa Stelzl

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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