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Zukunftssicher wohnen: 7 Zimmer, A+ Effizienz und Top-Lage bei Berlin!
Bertolt-Brecht-Straße 10, 15827 Blankenfelde-Mahlow (Dahlewitz) – BrandenburgDieses großzügige Haus bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise.
197 m² Wohnfläche: Viel Platz für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
7 helle, großräumige Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
3 moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung für maximalen Komfort.
Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
2 Stellplätze direkt am Haus.
Offenes Wohnkonzept mit heller Küche und angrenzendem Essbereich.
Hochwertige Bauweise mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik.
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Objekt-Nr
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OM-347578
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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745.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 57.592 €
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Gesamtkosten
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ca. 802.591 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Energieeffizienzklasse A+: Hervorragende Isolierung für minimale Heizkosten.
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe: Nachhaltig und kostensparend.
Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Dreifachverglaste Panoramafenster: Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Wärmedämmung.
Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen.
Große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Lage
Blankenfelde-Mahlow bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur.
S-Bahn-Station nur 8 Minuten zu Fuß: Schnelle Verbindung nach Berlin.
Schulen & Kindergärten in direkter Nähe: Ideale Umgebung für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Cafés: Alles in 15 Gehminuten erreichbar.
Naherholung in der Natur: Perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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23,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Großer Garten & Terrasse: Perfekt für Familien, Kinder & Entspannung im Freien.
Eine virtuelle Besichtigung des Hauses ist auf unserer Website unter diesem Link möglich: https://erstehaus.de/home/buro-bertolt-brecht-str-10/
Flexibles Raumkonzept: Viel Platz für individuelle Gestaltung.
Perfekte Balance zwischen Stadt und Natur: Ruhige Lage mit urbaner Anbindung.
Sofort verfügbar & schlusselfertig – einziehen & wohlfühlen!
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Angebot von: Dimitri Dachser
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