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Garagenhof ALT - Selfstorage NEU!

Gewerbepark 6, 24983 Handewitt – Schleswig-Holstein
2.500.000 €
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Wir bieten Ihnen eine sorglose und rentable Immobilie: Ein Citylagerhaus mit vielen Einzelmietern und Vollverwaltung.

Kal­tmiete p.A.: 123.780,00 €

Faktor: ca. 20

Rendite: 5,60%

Keine laufenden Sorgen - Die Vollverwaltung der Immobilie greift von der Vermietung bis hin zur Bilanz. Alle anfallenden Betriebskosten sind umgelegt.

Sie wollen ein Passiveinkommen durch Immobilien generieren?

Sie sind Arzt, sonstige Freiberufler, Handwerker/Unternehmer, oder haben Wohnungen und keine Lust mehr auf bekannte Probleme mit diesen? Dann verkaufen Sie diese und erwerben Sie ein vollverwaltetes Citylagerhaus!

Wenn das Gesamtinvestment in der Höhe von 2.500.000 € ein Schritt zu groß ist, verfallen Sie nicht auf einen sorgen- oder problemreichen Wohnungskauf, sondern denken Sie lieber über einen oder mehrere Partner für ein langfristig Sorgenfreies Investment nach!

Wenn Sie mehr zu unserem System erfahren wollen, rufen Sie an oder besuchen Sie unsere Homepage!

0461/17639

www­.citylagerhaus.de

Citylager­haus-Verwaltungs-GmbH

Gewer­bepark 6

24983 Handewitt

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-347624
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 191.349 €
Gesamtkosten
ca. 2.691.348 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
520 m²
Baujahr
2024

Lage

Lage-Check

Medizin
600m
Natur
700m
Mobilität
350m
Sport
350m

Sonstiges

Angaben gemäß § 5 TMG:
Citylagerhaus-Verwaltungs-GmbH­
Geschäftsführer: Martin Budde
Gewerbepark 6
24983 Handewitt

Kontakt:
Telefon: 0461/17639
Mail: info@citylagerhaus.de

Veran­twortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Citylagerhaus-Verwaltungs-GmbH­
Geschäftsführer: Martin Budde
Gewerbepark 6
24983 Handewitt

Umsatzsteuer-ID: DE 673 184 580 44

Handelsregisternr.: Amtsgericht Flensburg HRB 11586 FL
Handelsregister und Registergericht: Amtsgericht Flensburg
Vertretungsberechti­gte(r): Martin Budde

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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