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Küche Bad 1 begehbare Dusche Bad 2 Wohn- / Essbereich Terrasse Gäste-WC Schlafzimmer Wohnbereich
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Neuwertige 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Salach

73084 Salach – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ab 01.07.2025 (ggfs. auch früher) können Sie diese freundliche, neuwertige Erdgeschosswohnung in einem Sechs-Familienhaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auch in den Keller und Waschküche.
Besonders hervorzuheben ist der übersichtliche Garten mit schöner Terrasse.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten und ein separater Kellerraum, Waschraum für Waschmaschine und Trockner als Gemeinschaftsraum.

Einbaukü­che kann von Vormieter übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-347626
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
303 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster, teilweise elektrische Rollläden, abschließbares Gartenhaus

Lage

Zentral, nahe Ortskern (zu Fuß 5 Minuten), ruhige Lage

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Natur

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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