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Einfamilienhaus mit großem Sparbuch-Garten in erstklassiger Lage
24558 Henstedt-Ulzburg (Ulzburg) – Schleswig-HolsteinDas in herausragender Lage gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem Grundstück von ca. 949 qm errichtet. Zentral im Ortsteil Ulzburg gelegen, befindet sich das Haus mit schönem Sparbuch-Garten in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, fußläufig zum Bürgerpark mit Spielplätzen, Rodelberg, Naturbad, Kitas, Schulen, Rathaus und Geschäften.
Dieses massiv und solide gebaute Haus besitzt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 qm. Diese verteilen sich im Erdgeschoß auf das große Wohn- und Esszimmer, Küche, Vollbad, Gästebad mit Dusche und Schlafzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und eine kleine Kammer.
Eine B Bebauung ist ausgewiesen.
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Objekt-Nr
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OM-347633
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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674.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.396 €
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Gesamtkosten
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ca. 726.395 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Angaben zur Ausstattung
Kamin im Wohnzimmer; Küche mit Sitzecke und Terrassen- Gartenzugang; voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und Waschküche, sowie großem Allzweckraum; Kellerzugang in den Garten.
Lage
Die Lage dieses Hauses bietet eine sehr gute Anbindung an die Metropole Hamburg, sowie die Landeshauptstadt Kiel. Die Autobahn A7 ist in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Die AKN-Bahn, mit direktem Anschluss zum HVV U-Bahn Netz der U1, ist zu Fuß ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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