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Reihenmittelhaus in Dittelbrunn mit ruhiger Lage
97456 Dittelbrunn – BayernDas schöne und modernisierte Reihenmittelhaus steht ab dem
01.01.2025 zum Verkauf.
Die Immobilie besteht im barrierefreien EG aus zwei
Zimmerwohnung mit Dusche und großen Balkon sowie im hellen
Keller-/Gartengeschoß (wegen Hanglage) mit Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche und separaten WC sowie Terrasse und
Gartenzugang.
Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und im Keller
ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung.
Auch das dazugehörige kleine Grundstück lässt sich einfach
pflegen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-347659
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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359.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.573 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.572 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.338€
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Modernisierungen / Jahr:
Heizung 2004
Boden 2020
Dusche / WC (inkl. Wasserleitungen) 2023, 2022
Warmwasserspeicher 2023
Fenster 2021 zum größten Teil
Lage
Das Objekt befindet sich in Dittelbrunn. Für Mobilität ist dank der
in der Nähe verkehrenden Buslinie 44 gesorgt. In näherer
Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei und
ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und
Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind
fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem
mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante
Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute
ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im
größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Energieverbrauchskennwert
|
102,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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