Bebaubares Grundstück 2670 qm in Roetgen - provisionsfrei

Angeboten werden 2 Grundstücke an der Kalfstraße in Roetgen.
Flur 64 und Flur 253.

Diese Anzeige bezieht sich auf das Gesamtgrundstück von ca. 2673 qm.

Dieses teilt sich in Bauland (Flur 64) mit ausgewiesenen Baufenster und einer Grünfläche auf - gesamt 1785 qm.
Die Fläche ist erschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan 22 - Roetgen. Das Flurgrundstück 253 bemisst 888 qm Gartenland

Unter der Berücksichtigung von Abstandsflächen, könnten auch 2 Häuser gebaut werden.

Das Bauland misst 1145 qm und hat ein Baufenster von 20m *20m (400 qm)

Das Grundstück, sowie auch das Nachbargrundstück bieten einzigartige Möglichkeiten eine Mehrgenerationen Gemeinschaft mit getrennten und doch sehr nahen Einzelhäusern zu ermöglichen. Die Lage ist ruhig und idyllisch gelegen in direkter Nähe zur Natur und dem nahegelegenen Ortskern von Roetgen.

Kurze Aufstellung der uns bekannten nahegelegenen Angeboten:
- Bäckereien und eine Metzgerei
- diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Edeka und Netto
- Drogeriemarkt
- Gastronomiebetriebe, Cafés und Eisdielen
- Sportplatz und Turnhallen
- Campingplatz
- Stadtverwaltung mit Bauamt
- Grundschule
- Kindergarten
- Waldorfkindergarten

- Banken
- Tankstelle
- Wander- und Radwege / Fernradwege
- Saunalandschaft mit Hotel

Die Autobahn 44 mit Anschluss nach Düsseldorf / Köln oder Belgien liegt in guter Erreichbarkeit.