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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche

Am Kobel 5, 83026 Rosenheim – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und ermöglichen eine gemütliche Einrichtung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends zum Verweilen einladen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für mehr Ordnung und Stauraum sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in den kalten Monaten sorgt.

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Objekt-Nr
OM-347695
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
350m
Mobilität
150m
Medizin
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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