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Einzigartig! Möblierte 2-Zimmer-Whg. mit Balkon und Lift nahe Europaplatz

76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-Württemberg
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Apartment befindet sich im Hinterhaus, somit ist es angenehm ruhig und zentraler kaum möglich. Eine komplett möblierte und stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß mit Aufzug, wartet von Ihnen bewohnt zu werden.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon hat alles was Ihr (Wohn-)Herz begehrt. Der Essbereich bietet Platz für bis zu zwei Personen. Ein Smart-TV mit 50 Zoll ist vorhanden. Auf dem West-Balkon befindet sich eine Sitzlounge mit kleinem Tisch. Hier können Sie im Sommer relaxen, sonnen oder chillen, denn hier ist es angenehm ruhig.

Die neue Einbauküche von der Firma Häcker ist sehr gut ausgestattet. In der Küche finden Sie eine NESPRESSO Kaffeemaschine, Tassen, Teller, Töpfe, Pfannen, Besteck, Wasserkocher, Toaster, Stabmixer und ein Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach vor. Ein Kochfeld mit zwei Platten und ein Backofen reichen aus, um eine feine Mahlzeit zu kreieren. Auch nach dem Essen sorgt die Spülmaschine für Ordnung in Ihrer Küche.

Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m x 2,00 m Doppelbett und zwei unterschiedlichen Matratzen (mittelhart und weich) mit Topper und Bettwäsche ausgestattet und kann dank Rollladen komplett verdunkelt werden.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, Haartrockner, Waschmaschine und Handtücher vor.

Falls Sie einen Parkplatz benötigen, befindet sich dieser im selben Gebäude in der Tiefgarage und kann bei Bedarf für 125 EUR im Monat angemietet werden. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in das 2. Obergeschoß.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.

Es kommen keine weiteren Nebenkosten dazu. Auch W-Lan, Strom und Wasser sind im Mietpreis enthalten. Ein Reinigungsservice ist möglich. Fragen Sie bitte den Preis an.

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Objekt-Nr
OM-347698
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.000 €
Miete Garage/Stellplatz
125 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Apartment befindet sich direkt in der Kaiserstraße, im Herzen von Karlsruhe – wohnen zwischen Europaplatz und Kaiserplatz. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit der Flaniermeile Nr. 1 von Karlsruhe.

Es ist wirklich alles für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Der REWE-Supermarkt ist Montag bis Samstag von 7.00 – 24.00 Uhr geöffnet. Der bekannte Hirschhof mit tollen Bars und Restaurants, das Einkaufszentrum Postgalerie mit zahlreichen Geschäften und die U-Haltestelle "Europaplatz" sind in nur 2 Gehminuten erreichbar.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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