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Vollvermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 45.673,- Jahresnettokaltmiete. Provisionsfrei!
Lausaer Straße, 01458 Ottendorf-Okrilla (Grünberg bei Radeberg) – SachsenVollvermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 45.673,- Jahresnettokaltmiete in Norden von Dresden.
12 vermietete Wohneinheiten mit 1-3 Zimmern. Die Wohnungen wurden nach und nach modernisiert bzw. saniert! Die Gaszentralheizung wurde ein einem der beiden Häuser im Jahr 2024 erneuert.
Die Objekte waren meist vollvermietet. Die nähe zu Dresden und den umliegenden Gewerbestandorten, sowie unsere moderate Mietzinspolitik sollten dies auch zukünftig gewährleisten.
Die Gebäude selbst wurden ca. 1987 von der Gemeinde anstelle der vorhandenen Scheunen Aus- und Umgebaut.
Mieterliste und Grundriss auf Anfrage. Energieausweiss wird erstellt.
Lage:
Lausaer Straße 6c + 6d in 01458 Otterndorf-Okrilla.
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Objekt-Nr
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OM-347713
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 587.739 €
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Preis pro m²
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713,00 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Jahr letzte Modernisierung
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2025
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Gesamtfläche
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771 m²
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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45673 €
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X-fache Mieteinnahmen
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12,00
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Lage
Lausaer Straße 6c + 6d in 01458 Otterndorf-Okrilla.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Familie V.
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