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3 Zimmer EG Wohnung mit gehobener Innenausstattung

53604 Bad Honnef – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das Objekt bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahn, Regionalzüge und Buse sind ein paar Schritte von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung wurde bis Ende 2024 umfassend saniert und modern gestaltet. Das Objekt verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fenster. Durch den offenen Wohnbereich bekommt die Wohnung eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mit der eingebauten Küche als Schwerpunkt.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über allen elektronischen Geräten, darunter einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen und eine Dunstabzugshaube. Zusätzlich ist eine platzsparende Wasch-Trockner-Kombination in die Küche integriert. Alle diese Geräte sind in der Miete enthalten.

- Komplette Sanierung 2024 - Alles ist neu! Vom hochwertigen Bodenfließen über die frisch verputzten Wände bis hin zu modernen Armaturen und Bademöbel.

- Moderne Einbauküche mit Geräten - inklusive Wasch-Trockner perfekt in die Küche integriert.

- Badezimmer - komplett erneut mit stilvollen Armaturen, moderner Duschkabine und Regendusche.

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Objekt-Nr
OM-347747
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung bietet ihnen das Beste aus zwei Welten: moderner Wohnkomfort in einem stillvollen loftartigen Ambiente in eine der begehrtesten Lagen in der Region.

Lage

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das in der Nähe der Natur und in einer charmanten Wohngegend entlang des Rheins liegt, dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie.

Zudem bietet diese Wohnung eine schnelle Anbindung an alle öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahn, Regionalzüge und Buse sind ein paar Schritte von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von Rheiufer entfernt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Anna Smith

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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