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Zweizimmerwohnung in Germering Toplage zu verkaufen
Tristanstrasse 16, 82110 Germering – BayernSehr schöne Zweizimmerwohnung in Germering als Kapitalanlage zu verkaufen.
Das Haus ist komplett saniert, Dach, Fassade WDVS
Aufzüge in 2024 erneuert, Balkon ist neu beschichtet
Tiefgarage wurde auch komplett saniert
Also in den nächste Jahre keine große Investitionen mehr im Haus.
Wohnung ist aktuell vermietet für 600€ kalt zzgl. Nebenkosten.
Sehr saubere und gepflegte Wohnung mit sehr zuverlässige Mieter.
Die niedrige Miete ist in dem Kaufpreis berücksichtigt.
Zu Wohnung gehört noch eine Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, die kostet nochmal zusätzlich 20000,00, kann dazu erworben werden.
Bei Interesse gerne melden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-347765
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.856 €
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Gesamtkosten
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ca. 313.856 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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180 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Alles fußläufig, S Bahn, Eikaufsmöglichkeiten, Schulen etc.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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184,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Habib Danahe
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