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17.800 Kč
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten zur Langzeitmiete eine neue, schöne und sonnige Wohnung mit einer Aufteilung von 1+kk, die sich in einem attraktiven Backsteinhaus nach kompletter Rekonstruktion im Jahr 2025 befindet. Dieser Ort hat alle Annehmlichkeiten und großen Zugang zum Stadtzentrum.

**Beschreibung der Wohnung: **
- Sicherheitstür für Ihren Seelenfrieden und Ihre Sicherheit
- Eingangshalle (5,4 m²): geräumige Halle für bequemes Ankleiden mit Schuhschrank, Garderobe und Top-Loading-Waschmaschine.
- Bad mit WC (3 m²): modernes Bad mit Dusche, stilvollem Spiegelschrank und Beleuchtung. Eine Heizleiter und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Klima.
- Wohnzimmer mit Küchenzeile (20,9 m²): Die Küchenzeile ist komplett mit Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank (freistehend), ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler (45 cm), ein Backofen und eine Dunstabzugshaube, die maximalen Komfort beim Kochen gewährleisten.

Zusätzliche Vorteile:
- Vorratskammer (1,4 m²): ideal für die Lagerung. Die Speisekammer befindet sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage.
- Recuperation in der Wohnung: bietet frische Luft und Energieeinsparung.
- Intelligenter elektronischer Pförtner Callme, Möglichkeit zur Verbindung mit einer mobilen App für einfache Kommunikation und Kontrolle.
- Smart Box im Haus, für bequeme Paketzustellung, auch wenn Sie nicht zu Hause sind.
- Gute Erreichbarkeit: ein kurzer Spaziergang von der Straßenbahnhaltestelle Lipanska (5 Minuten bis Hlavní nádraží und U-Bahn C, 9 Minuten bis Václavské náměstí) und einfachen Zugang zu den Žižkov Tunnel führt zu Karlín.
- Für Naturliebhaber 7 Minuten Vítkov Park, 10 Minuten Parukářka

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet und ist verfügbar, um direkt in bewegen.

Wenn Sie auf der Suche nach modernem Wohnen mit Aussicht sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich über Nachrichten.

Ich freue mich, von Interessenten zu hören!

Finanzierung
Kaution:­ 30.000Kč
Miete: 17.800Kč
Kautionen: 3.500Kč
+ auf den Mieter übertragener Strom
+ Internet
+ Provision

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Objekt-Nr
OM-347768(885379)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
17.800 Kč (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
5. OG
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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