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Terassenförmige Anlage mit insgesamt 48 Parteien in sehr ruhiger,bevorzugter Wohnlage .
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Objekt-Nr
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OM-347836
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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180.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.544 €
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Gesamtkosten
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ca. 194.543 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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59 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist zur Zeit noch von mir bewohnt. ( seit 2002) in Besitz seit 2011
Seit diesem Zeitraum wurde folgendes umfangreich erneuert.
2014 Badezimmer ,Boden,Wände gefliest
Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche.
2016 sämtliche Fenster und Haustür erneuert.Fenster 3fach verglast Energieersparnis ca.28%
Fußböden Wohnzimmer und Flur erneuert.
2020 Küche neue Wand- und Bodenfliesen. 2022Einbauküche erneuert ( muss übernommen werden)
Kein Keller vorhanden. Statt dessen ein Wirtschaftsraum ( Kammer) Boden Laminat ,Holzdecke
2020 Balkon komplett saniert,incl. neuer Bodenfliesen und Edelstahlgeländer
Sämtliche Räume ( außer Flur) Holzdecken.
Schlafzimmer-Fußboden Parkett
Kein Hausflur separater Eingang
Sehr gepflegtes Gemeinschafts-Schwimmbad . Beckengröße ca 12 M ×5M
incl . Umkleide, Dusche,WC.
Tiefgaragenstellplatz mit 2 Stromanschlüssen und viel Licht
Lage
Die Wohnung befindet sich in Herdecke Kirchende,Nähe Dortmund ( ca 8 km),
Hagen ( ca. 5 km)
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Energieverbrauchskennwert
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139,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Marko Neumann
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