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Wunderschöner Altbau in Bestlage: Stilvolles Wohnen mit großem Garten in charmanter Straße

Dürener Str. 29, 40223 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-Westfalen
3.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk wurde gerade frisch renoviert und präsentiert sich in bestem Zustand. Das charmante Altbauhaus kombiniert modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines klassischen Altbaus. Die hochwertigen Renovierungsarbeiten haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, während der charakteristische Stil des Hauses erhalten blieb. Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung ermöglicht. Das Haus bietet auf drei Etagen viel Raum für eine Familie oder Paare, die in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage wohnen möchten. Der großzügige Garten ist zudem mit einem Gartenhaus ausgestattet

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Objekt-Nr
OM-347863
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.000 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
9.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
180 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1911
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Frisch renovierter Altbau mit modernem Komfort
- Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung
- Offener Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss
- Klimaanlage in Wohnzimmer/Küche und im großen Zimmer im 1. Obergeschoss
- Gasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gut geschnittene Zimmer über drei Etagen, ideal als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Keller mit viel Abstellfläche, Waschkeller und Werkstatt
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Großzügiger Garten mit Gartenhaus und optionaler Nutzung von Gartengeräten
- Zentrale und dennoch ruhige Lage mit exzellenter Anbindung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Düsseldorf Unterbilk, in einer ruhigen und dennoch zentralen Straße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Der Rhein ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Universität befindet sich in der Nähe und ist bequem erreichbar, was dieses Haus besonders für Studierende und Akademiker attraktiv macht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Grundschule, und drei große Supermärkte bieten eine schnelle Versorgung mit alltäglichen Gütern. Die Innenstadt von Düsseldorf ist nur 10 Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Mobilität
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
84,76 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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