ohne-makler.net

Charmanter Bungalow mit großem Grundstück, Kamin und Carport – Ihr neues Zuhause!

16833 Linum – Brandenburg
330.000 €
3
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
2.041 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Zum Verkauf steht dieser wunderschöne Bungalow, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die ruhige, idyllische Lage überzeugt. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet – sei es für Gartenliebhaber, Outdoor-Aktivitäten oder einfach als Rückzugsort zur Entspannung.

Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Stil, der modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbindet. Der einladende Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Atmosphäre und lädt dazu ein, an kalten Tagen die Wärme zu genießen. Ob beim Lesen, bei einem guten Glas Wein oder einfach beim Entspannen – dieser Kamin wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-347927
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.204 €
Gesamtkosten
ca. 356.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Grunderwerbsteuer 21.450 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.232€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,60%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Lage

Die wunderschöne Lage in Linum, Brandenburg

Linum ist ein malerisches, idyllisches Dorf im Land Brandenburg, das sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Eingebettet in die weite Landschaft Brandenburgs bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.

Die Region rund um Linum ist geprägt von üppigen Wäldern, weiten Feldern und zahlreichen Gewässern, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Besonders der nahegelegene Linum-See und das Linummoor sind beliebte Ziele für Spaziergänge, Wanderungen oder Vogelbeobachtungen. Die unberührte Natur lädt zu entspannenden Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein – hier können Sie die Ruhe und frische Luft genießen und gleichzeitig die Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt erleben.

Die ländliche Lage von Linum ermöglicht eine besonders hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Nähe zur Hauptstadt Berlin von Vorteil: Die Stadt ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dies macht Linum zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landes suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Verkäufer

8 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.