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3 Zimmer-Wohnung, mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung, 73 qm, Wuppertal - Ronsdorf

Erbschlöer Straße, 42369 Wuppertal - Ronsdorf (Ronsdorf) – Nordrhein-Westfalen
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Etage) befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus in Ronsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Herd, Backofen sowie einem großen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und die Mitbenutzung des gepflegten Gartens.

Ausstattung der Wohnung:
•Wohnzimmer
•Zwei Schlafzimmer
•Moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Herd, Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach
•Großer, gefliester Abstellraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine
•Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
•Gepflegter Garten zur Mitbenutzung
•Kellerraum
•Sa­uberer Dachboden (Speicher) für alle Mieter zum Wäschetrocknen

Sowohl die Wohnung als auch das Haus und der Garten sind modern und sehr gepflegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir für die finale Mietvertragsunterzeichnung eine SCHUFA-Auskunft, eine Selbstauskunft, sowie aktuelle Gehaltsabrechnungen benötigen. Diese Unterlagen sind jedoch erst nach einer erfolgreichen Besichtigung erforderlich.

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Objekt-Nr
OM-347929
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.785 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in Wuppertal-Ronsdorf in der Erbschlöer Straße.
Gute Verkehrsanbindung, das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen, die Autobahnauffahrt Ronsdorf ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten, Schulen, Sparkasse, Bäcker, Apotheke etc. sind in direkter fußläufiger Nähe vorhanden.
Das Naherholungsgebiet ist ebenfalls in der Nähe.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
550m
Einkaufen
50m
Mobilität
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
97,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Besichtigungen sind möglich nach Terminvereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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