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Helles Neubau-Apartment

Dillenburger Str.42, 51105 Köln (Kalk) – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Klimafreundliche Gebäude wurde 2024 fertig gebaut.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-347940
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
-Badezimmer spiegel/Bad-unterschrank/(Dusc­htrennwand Fotos folgen)
- Fußodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Abstellraum
- Bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- 2 große Fenster
- Abstellplätze für Fahrräder hinterm Haus
Eine nach Maß gefertigte Küche mit Backofen,2 Kochplatten,Dunstabzugshaube
­und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Wohnung ist komplett gefliest.
Die hellen Marmoroptik-Fliesen lassen den Raum groß und hell wirken. Im
Badezimmer befinden sich gold/ messingfarbene Armaturen.
Im Hof befindet sich eine kleine Grünanlage mit Fahrradstellplätzen und es gibt einen
Gemeinschaftswaschraum.­
Zur Wohnungstür kommt man durch den Laubengang,wo man frische Luft schnappen
kann,ohne auf die Straße laufen zu müssen.
Fußboden:
Fliesen
W­eitere Ausstattung:
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Duschtrennwand

Lage

Die S Bahn (Trimbornstr.)
S19 & S12 und die Bahn (Kalk Post) 1 & 9 sind mit 2 Minuten Fußweg erreicht.
Der Kölner Hauptbahnhof und der Bonner Flughafen sind mit der S Bahn in 2 Stationen
erreicht.
Ebenso erreicht man die Köln Arcaden (Einkaufszentrum) in 3 Minuten,sowie Restaurants, Apotheken oder das
Krankenhaus, was sich auch in der Nähe befindet.Die Technische Hochschule ist nur eine
Station mit der Bahn entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten und Restaurants befinden sich auch in der Umgebung.
Infrastruktur:
Apo­theke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
200m
Sport
50m
Medizin
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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