2-Zi.-Wohnung mit Balkon in schick saniertem Wohngebäude Nähe Bhf. Neustadt

Das Wohngebäude ist ein markanter Bau mit historisierender Fassade und Teil einer geschlossenen Häuserzeile der späten Gründerzeit (um 1903). Das Gebäude ist baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich­ bedeutend und steht deshalb unter Denkmalschutz.
Es wurde im Jahr 2008 umfangreich saniert und modernisiert.
Die Fassade auf der Straßenseite wurde nach altem Vorbild ergänzt und mit
Natursteingewände und Gesimse wiederaufgebaut.
Es wurden 14 Wohneinheiten neu geplant mit isolierverglasten Holzfenstern,
Röhrenspankernt­üren, Treppenhaus – in enger Abstimmung mit dem
Denkmalschutzamt.
Das Gebäude ist 4-geschossig ausgebaut und besitzt pro Stockwerk sind 3 Wohneinheiten.
Jedes Stockwerk verfügt über einen separaten Waschraum mit einem Stellplatz für Waschmaschine/Trockner für jeden Mieter der Etage.
Ein Dachboden zur Wäschetrocknung steht außerdem zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen begehbaren Hinterhof.

Die Immobilie liegt im Dresdner Stadtbezirk Neustadt. Der Stadteil ist sehr
beliebt, hat viele Kulturdenkmäler und ein reges kulturelles Leben. Familien wie
Singles fühlen sich in dem bunten Stadteil sehr wohl.
In 3 Gehminuten ist man direkt am Neustädter Bahnhof – Anschluss zu Bus
und Bahn sowie Straßenbahn.