- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Dithmarschen
- Westerdeichstrich
- Einmalige Gelegenheit Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großer Garage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/347970/
Einmalige Gelegenheit Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großer Garage
Butendörp 19, 25761 Westerdeichstrich – Schleswig-HolsteinEinmalige Gelegenheit Charmante Erdgeschosswohnung auf Eigenland, mit Terrasse und großer Garage in Westerdeichstrich - in Butendörp Westerdeichstrich/ Büsum
Wohnung
Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort verfügbar - ideal zur Eigennutzung, als dauerhafte Vermietung oder zur Ferienwohnungsvermietung. Sie bietet maximale Flexibilität für Ihre individuellen Pläne.
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine gemütliche und gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage nahe Büsum?
Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie! In der beliebten Wohngegend Butendörp in Westerdeichstrich erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - perfekt für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil / Ferienwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten - ruhig, überschaubar und angenehm nachbarschaftlich.
Ausstattung und Aufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
• Ruhiges Schlafzimmer
• Praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer
• Küche
• Tageslichtbad mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung
• Große Garage sowie weitere Abstellflächen - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf
Lage:
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden in Westerdeichstrich, nur wenige Minuten von Büsum entfernt. Die Nordsee, Deiche und Strände sind schnell erreichbar - perfekt für alle, die die Natur lieben und trotzdem komfortabel wohnen möchten.
Besonderheiten:
• Erdgeschosslage - barrierearm
• Terrasse in Südausrichtung
• Großzügige Garage mit viel Stauraum
• Sehr gepflegter Zustand
• Ruhige Wohnlage in Küstennähe
Fazit:
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage - ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Wohnung auf Eigenland
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-347970
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
229.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.237 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 247.237 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
173 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 876€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
keine Angaben
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
26 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen
|
Baujahr
|
1995
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
|
Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/347970/