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Stilvolles und modernes Wohnen mit Pool
79589 Binzen – Baden-WürttembergBei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Haus. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 817 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Außerdem steht Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Geheizt wird das im Jahr 1984 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung.
Außerdem lädt der große Pool zum Verweilen und Abkühlen bei schönem Wetter ein. Die geräumige Sauna ist hingegen im Winter eine willkommene Entspannung.
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Objekt-Nr
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OM-348055
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.120.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 69.463 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.189.462 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Binzen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt. Ein Museum und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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88,16 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Provisionfrei
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