- Immobilien
- Hessen
- Kreis Offenbach (Land)
- Neu Isenburg
- Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m² Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren – sofort verfügbar !
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/348071/
Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m² Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren – sofort verfügbar !
Frankfurter 184, 63263 Neu Isenburg (Neu-Isenburg) – HessenLichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m2 Zentrum Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren -Sofort verfügbar !
Im 5 Obergeschoss eines Hochhauses in zentraler Lage von Neu-Isenburg befindet sich diese helle und interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden recht großen und sehr hellen Wohnräume (22 bzw. 23m²). Von beiden Räumen gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, 1½ Meter breite und über 10m² große Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung ca. (7 Meter) erstreckt: Von hier aus hat man einen schönen Blick in Richtung Darmstadt und Odenwald.
die Wohnung verfügt über einen Kabel-Anschluss (im Hausgeld bereits enthalten!) zum Empfang eines umfangreichen Fernsehprogramms. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der von der Wohnung aus trockenen Fußes erreicht werden kann. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-348071
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
227.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.972 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 243.972 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
245 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 855€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
Anzahl Etagen
|
21
|
Stockwerk
|
5. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Fußboden
|
Teppichboden
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1974
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Modernisierungen:
2024: Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. neue Briefkästen und Namensschildern)
2022: Neugestaltung der gesamten Außenanlage
2022: Neugestaltung aller Hausflure
ca. 2013: Dachsanierung
ca. 2013: Neue Fassade mit Dämmung
Der Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 10.000€ verkauft.
Lage
Anbindung an die Städte Frankfurt, Darmstadt, Offenbach sowie den Frankfurter Flughafen. In der Wohnung selbst gelangen Sie durch einen kleinen Eingangsbereich direkt in das große Wohnzimmer oder in die offene Küchenzeile, die durch einen Bartresen vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer, das wie das Wohnzimmer mit großen Fenstern von Licht durchflutet wird. Daneben liegt ein kleiner Raum, der sowohl als Abstellkammer oder auch als begehbarer Kleiderschrank benutzbar ist. Das Bad lädt mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Handtuchheizkörper zur Schönheitspflege ein. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine einzustellen - der Anschluss ist vorhanden. Von Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, die riesige Loggia zu betreten. Sie können durch ein Glasscheiben Montage und durch vollständiges Vor- oder Zurückklappen der Scheiben, die Loggia im Sommer als Balkon und in kühleren Jahreszeiten als "Wintergarten" nutzen. Eingangsbereich, Abstellraum, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Tiefgaragenplatz und Keller gehören zur Wohnung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Endenergiebedarf
|
107,70 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/348071/