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Quattro-Haus
Weßlinger Straße 7 a, 82205 Gilching – BayernDieses gepflegte Quattrohaus (Maisonette) aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Dank der kürzlich erfolgten Modernisierungen – darunter eine neue Terrasse, ein frisch angelegter Garten mit Gartenhaus sowie ein neues, modernes Badezimmer präsentiert sich das Haus in zeitgemäßem und einladendem Zustand.
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Objekt-Nr
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OM-348082
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.226 €
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Gesamtkosten
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ca. 732.225 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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26,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Außenbereich: Neuer Garten mit Gartenhaus
Terrasse: Neu angelegt – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Balkon: Für zusätzlichen Komfort
Badezimmer: Neu und modern ausgestattet
Keller: Mit Fenster, auch als Wohnraum nutzbar
Stauraum: Drei Abstellkammern für ausreichend Platz
Waschküche: Praktischer separater Bereich
Einbauküche: Funktionsfähig und inklusive
Parkmöglichkeiten: Stellplatz im Freien und Duplexgaragenstellplatz
Kamin: Funktionstüchtig für gemütliche Atmosphäre
Lage
Das helle und freundliche Quattrohaus befindet sich im nördlichen Gilching in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der Garten liegt auf der straßenabgewandten Südseite des Hauses, sodass
Sie ungestörte Stunden im Freien genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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171,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die moderne Außenanlage mit Garten und Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.
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