Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe in ruhiger Lage

Wir präsentieren Ihnen eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m².

Das massive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in der Sudetenstraße in Bietigheim-Buch. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, zwei überdachte Balkone, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine Küche. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Einzelgarage mit Stromanschluss, zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum im Dachboden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der zu der Wohnung gehört und zum eigenen Anbau von Obst und Gemüße genutzt werden kann. Ein Trockenraum und ein Waschraum stehen zur Verfügung. Die Lage ist sehr ruhig.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Einzelgarage kann für 20.000 € erworben werden.

Derzeit ist die Wohnung inklusive Garage für eine Kaltmiete von 850 € vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist ausgestattet mit elektrischen Rolläden und einer elektrischen Markise.

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft, d. h. es fällt keine Maklerprovision an.

Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort präsentieren.

Ausstattung:
­
­- Elektrische Rolläden
- Elektrische Markise
­- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
­- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Zwei Balkone
- Zwei Keller
- Abstellraum im Dachgeschoss

Hausgeld: 229 € pro Monat inkl. Heizkosten zzgl. Rücklage der WEG
Heizung: Gastherme von Junkers
Fernwärme mit Zentralheizung ist in 2 bis 5 Jahren geplant für diesen Stadtteil und dieses Haus

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Bietigheim-Bissingen. Der Bahnhof in Bietigheim-Bissingen ist ca. 1 Kilometer weit entfernt, daher ist die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die Autobahn A81 sehr gut erreichbar. Gut erreichbar ist ebenso das Breuningerland Ludwigsburg sowie der IKEA Ludwigsburg.