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Verkaufsfläche mit Werkstatt Büros Lager 700qm
34225 Baunatal (Kirchbauna) – HessenDas hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem lichtdurchfluteten Showroom mit 306qm, einer Werkstatt
mit 157qm, 2 Lagerräumen mit 154qm, 1 Verkaufsbüro und 2 weiteren Büroräumen. 1 Kunden-WC sowie 2 Duschbäder sind auch vorhanden.
Wegen der Anordnung der Räume ist das Gebäude für
diverse Gewerbe verwendbar.
In der Werkstatt ist gerade ein neuer Epoxi-Fussboden gegossen worden.
Das Objekt wurde in Holzständer-Bauweise mit 3-fach Isolierung erstellt. Dadurch erklären sich die niedrigen Heizkosten.
Der größte Teil des Grundstücks ist mit einem Öko-Pflaster sowie im hinteren Bereich mit Schotter versehen.
Die Zufahrt zum hinteren Tor ist auch gepflastert.
Ein Biergarten befindet sich direkt im Anschluss zum Verkaufsraum.
Zum Abstellen existieren 2 Dachböden und ein 40Fuß Container.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-348123
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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4.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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400 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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650 €
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Mietsicherheit
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12.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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700 m²
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Neben-/Lagerfläche
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394 m²
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Verkaufsfläche
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306 m²
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Schaufensterfront
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15 m
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Anzahl Stellplätze
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30
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Auf einem Teil der Verkaufsfläche ist ein Laminat verlegt.
Eine Glaskuppel spendet viel Licht.
Büromöbel,Schwerlast-Regale und eine Kaffee-Ecke können übernommen werden.
Da es sich hier um ein Gewerbeobjekt handelt ,ist die
angegebene Kaltmiete als Netto-Kaltmiete plus
19% MwSt zu verstehen.
Lage
Von der Autobahn A49 sind es 1 Minute Fahrt .
Die Immobilie ist wegen der Autobahnlage ideal für alle Gewerbe, die Ihre Kundschaft aus dem Großraum Nordhessen oder weiter schöpfen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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