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Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Nebengebäuden auf 5.049 m²!

Bollinger Straße 21, 26683 Saterland (Bollinger Kanal) – Niedersachsen
259.000 €
5.049 m²
Grundstück
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Von Privat zu verkaufen!

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Nebengebäuden im Saterland zu verkaufen!

Die Wohnfläche beträgt 105 m² plus Nebenräumen von ca. 25 m², plus Garage, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, großem Wohnzimmer, Büro.
Das vordere Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, ist 2.611 m² groß, das Grundstück im hinteren Bereich beträgt nochmal 2.438 m².
Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 232 m² (Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum).
Keller von der Gewerbeeinheit begehbar,, aufgeteilt in 2 Räume, 1 Raum wird als Lager genutzt, in Raum 2 ist die Heizungsanlage (Oelheizung).
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-348161
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.725 €
Gesamtkosten
ca. 275.724 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
367 m²
Neben-/Lagerfläche
15 m²
Verkaufsfläche
232 m²
Schaufensterfront
15 m
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
30
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich im Landkreis Cloppenburg, Saterland.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
50m
Medizin
1.2km
Restaurants
900m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
25,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
447,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Michael Kröger

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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