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- Stilvolle, gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon ***PROVISIONSFREI***
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Stilvolle, gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon ***PROVISIONSFREI***
71282 Hemmingen – Baden-WürttembergZum Verkauf bieten wir Ihnen eine exklusive 4,5 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist perfekt in die Raumgestaltung integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche für höchsten Komfort, während ein separates WC für Nutzen sorgt.
Der große Flur sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft Verbindung zu allen Räumen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Zentralheizung, die für wohltuende Wärme sorgt, sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung vereinfacht. Ein privater moderner Spielplatz ist direkt vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen gemeinsamen Fahrradraum und ein Kellerraum runden das Angebot ab und bieten praktischen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet einen Hausmeisterservice der Ihnen alle Arbeiten rund um das Haus abnimmt inklusive Kehrwoche und Schneedienst.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen gehobenen Standard, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben garantiert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-348197
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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439.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.793 €
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Gesamtkosten
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ca. 466.793 €
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Hausgeld mtl.
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321 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
|
8
|
Stockwerk
|
4. OG
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Nutzfläche
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104 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hemmingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Kindergärten, Grundschule, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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84,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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