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Erstbezug nach grundlegender Sanierung mit Altbaucharme

Lindenstraße 12, 25524 Itzehoe – Schleswig-Holstein
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

ffrsich sanierte Erdgeschosswohnung mit Altbauscharme und originalem Deckenstuck in sehr zentraler Lage. Komplettsanierung sämtlicher Fußböden, Wand und Deckenbelägen, Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik.
Die Wohnung ist für 1 -2 Personen geeignet und voll möbiliert, Anpassungen der Möbel auf Wunsch nach Rücksprache möglich.

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Objekt-Nr
OM-348205
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1895
Ausstattung
Garten, Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn ist mit dem PKW in 5 min bequem zu erreichen. Nach Hamburg fahren Sie ca. 35 min über die A23. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5 min zu erreichen. Auf Wunsch kann eine seperaste Garage im Hinterhof angemietet werden.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
100m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
129,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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