Moderne 2-Zimmer-Wohnung | Ideal für Kapitalanleger, Singles und Paare!

Diese moderne, gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Über eine Diele mit Garderobe (inkl. Einbauschrank) gelangen Sie in die Wohnung. Von der Diele aus kommen Sie ins Bade- und Wohnzimmer. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer hat einen schönen Parkettboden und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch, eine Couch und einen Fernseher. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und die Küche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und verfügt aufgrund eines Einbauschrankes über reichlich Stauraum. Die Küche beinhaltet die nötigen Elektrogeräte (Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine) und ist hochwertig ausgestattet (z.B. Designer Spülbecken und Dunstabzugshaube). Weiter verfügt die Wohnung über einen kleinen Wintergarten, welcher auch zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann (momentan als Home-Office). Zu der Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage (extra zu erwerben, 30.000€, +40€ Hausgeld). Sie sparen sich also die Parkplatzsuche, gelangen auch bei Wind und Wetter trocken in Ihr Auto und müssen im Winter nicht kratzen.

Die Immobilie befindet sich in sehr gut angebundener Lage in München Berg am Laim. Es befinden sich alle Geschäfte und nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig. Hierzu gehören Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, DM, Netto, Rossmann, Lidl und Kaufland) und andere Geschäfte (Bäcker, Metzger, Apotheke, Fitnessstudio, Friseur, Reinigung, Schneiderei, etc.), diverse Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, und ein Wochenmarkt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

Letztlich besticht die Lage mit einer idealen Verkehrsanbindung. Fußläufig befindet sich die S-Bahnstation Berg-am-Laim (S2, S4, S6), die U-Bahnstation Josephsburg (U2), sowie diverse Bus- und Tramlinien. Durch die Nähe zum Mittleren Ring und die A-8, A-94 sind sie auch mit dem Auto schnell im Stadtzentrum sowie im Münchner Umland.