Haus freistehend Loxone Smart Home, EBK, Klima, Holzofen, Solar,

Schon bei der Hausauffahrt werden Sie mit einem großzügigen Carport begrüßt, bei dem Sie auch im Regen immer trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Unter dem Carport finden 2 Autos, Fahrräder und das Holz für den Kaminofen seinen Platz.
Eine Ladesäule für ein E-Auto ist natürlich auch installiert.

Hinter dem Carport ist genügend Platz für eine Gartenlaube, Sauna oder Whirlpool (Drehstrom im Außenbereich)

Im Flur-Bereich haben Sie direkten Zugang zum Gäste-WC und dem Technikraum die beide über einen Bodentiefen Austritt in den Garten verfügen.

Eine offene Küche besticht mit namenhaften Einbaugeräten, von dort aus gelangen Sie über eine Glas-Schiebetür in den großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Hier werden Sie mit einem wunderschönen Blick in den Garten begrüßt.

Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Kaminofen der Firma Austroflamm, einigen Designer-Wandleuchten, einer Medienwand und Lautsprecheranschlüssen, wo Sie auf Knopfdruck die Beamer-Leinwand herunterfahren und den Kinoabend genießen können.

Über die beleuchtete Echtholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Gäste-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kinderzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Zugang zum ausgebauten Dachboden (ca.25m²).

Die andere Seite des Dachbodens (ca.25m²) zum lagern, erreichen Sie über den Flur.

Über das großzügige klimatisierte Schlafzimmer gelangen Sie über eine Schiebetür, in das edle Badezimmer mit beleuchteten Fugen und dimmbaren RGB-Einbauleuchten sowie einem Einbauradio.

Alle Zimmer sind auf allen Seiten sind mit einer Vielzahl an Steckdosen und Multimedia ausgestattet um viel Gestaltungsfreiraum zu gewährleisten.

Gerne treffe ich mich persönlich mit Ihnen vor Ort, beachten Sie jedoch die notwendigen Unterlagen bevor es besichtigt werden kann.

Das Haus in der Lise Meitner Str. überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die großzügige Wohnfläche und die modernen Details machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Moderne Heiztechnik: Das Haus ist mit einer energieeffizienten Gasheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Durch die Fußbodenheizung in allen Etagen erleben Sie an kalten Tagen angenehme Wärme von unten.

Smart Home Technik: Die Ausstattung des Hauses ist mit Smart Home-Funktionalitäten ergänzt, die es Ihnen ermöglichen, verschiedene Systeme wie Heizung, Beleuchtung oder Sicherheitstechnik bequem über Smartphone oder Tablet zu steuern.

Küche und Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist bereits installiert und nach Absprache können Anpassungen vorgenommen werden, um Ihre Wünsche zu erfüllen. So entsteht der perfekte Raum für gemeinsames Kochen und Essen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist großzügig und gut durchdacht. Es bietet neben einer Badewanne auch eine Dusche und garantiert so sowohl Entspannung als auch praktischen Komfort im Alltag.

Lüftungsanlage : Die Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein gesundes Raumklima.

Fenster: Die 3-fach verglasten Fenster garantieren Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und ein angenehmes Wohnklima, selbst bei Verkehrslärm oder Umgebungseinflüssen.

Terras­se: Die großzügige Holzterrasse bietet Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien – ideal für Grillabende, Sonnenbäder oder einfach zum Entspannen.

Lage: Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Insgesamt bietet dieses Haus nicht nur moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die für jede Lebenssituation bestens geeignet ist. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen!