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Ladenlokal / Büroräume / Praxisräume / Geschäftsräume in Süchteln

41749 Viersen (Süchteln) – Nordrhein-Westfalen
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Ladenlokal / Büroräume / Praxisräume / Geschäftsräume /im Zentrum von Viersen - Süchteln zu vermieten

Sie suchen einen zentralen Standort für Ihr Geschäft, Praxis oder Büro? Dann ist dieses Ladenlokal genau das Richtige für Sie!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-348231
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.320 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
55 m²
Neben-/Lagerfläche
20 m²
Verkaufsfläche
35 m²
Schaufensterfront
4 m
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Details:

- Fläche: Ca. 55 qm
- Schaufenster: Ca. 4 Meter breit – ideal für Ihre Präsentationen

Raumaufteilu­ng:
- Geräumiger Verkaufsraum
- Hinterer Bereich mit Küche, WC und Lager

Zusätzliche Vorteile: Optimale Fußgänger- und Autoverkehrsanbindung
Verkehr­sanbindung: Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Ihr Vorteil:
Nutzen Sie die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten für Ihr Geschäft oder als Büro. Das große Schaufenster sorgt für optimale Sichtbarkeit.

Lage

Im Herzen von Viersen - Süchteln, auf dem befahrbaren Teil der Hochstraße. Perfekte Anbindung und Sichtbarkeit!

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
14,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
76,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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