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Ansicht Fassade Hof Eingang Straßenseite Eingangsbereich Flächen Verkaufsraum Straße Flächen Büroflächen Büroflächen Flächen Hofflächen inkl. Garagen Hofflächen inkl. Garagen Einfahrt Straße + Haupteingang Durchfahrt zum Hof Hof Hof Flächen Ansicht Fassade Hof Eingang Büro Personaleingang Fenster Büro Eingang 3 vom Hof Flächen Flächen Flächen Flächen Flächen Lichtkuppeln Dachfenster Ausfahrt vom Hof weiterer Eingang vom Hof Hof Hof Garage 1 + 2 Garage 3 (lang) Toilette 1 Personalraum Personalraum Personalraum mit Lavabo Flächen Flächen Flächen Dachfenster Flächen Treppe zum 1. OG Flächen im 1. OG Flächen im 1. OG Flächen im 1. OG Flächen im 1. OG
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Schöne Gewerbeflächen für Büro o.ä. zu vermieten

Elisabethstraße 53, 47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-Westfalen
3.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Schöne Gewerbeflächen in Krefeld-Mitte zu vermieten. Private Parkplätze direkt vor dem Eingang.
Geeignet sind die Flächen für Büro, oder Praxisräume (z.B. Physio-, Zahnärzte oder Hausärzte usw.). Zur Straße hin gibt es ein großes Schaufenster das auch für Ausstellungen genutzt werden kann. Die Flächen können auch gut für einen Handwerksbetrieb jeglicher Art genutzt werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-348233
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
320 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
439 m²
Gesamtfläche
439 m²
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Personalraum mit Einbauküche. 2 separate Toiletten. Eingänge vom Hauseingang, vom Treppenhaus und 3 weitere Eingänge vom Hof her.
Keller- oder Archivräume können nach Absprache dazu gemietet werden.
Alle Räume werden vollständig geräumt und besenrein übergeben.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Krefeld Cracau.
Zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sind es 5 Minuten zu Fuss.
In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
0m
Nachtleben
150m
Sport
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss EG Grundriss EG

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christian Keller

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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