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Helle, großzügig geschnittene EG Wohnung mit Einbauküche & Garten in zentraler Lage
Kapellenstr., 33014 Bad Driburg – Nordrhein-WestfalenDie schön geschnittene Wohnung mit Südwest Ausrichtung befindet sich in einem 2,5 Familienhaus. Die 3,5-Zimmer Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und verfügt über großzügige, helle Räume und eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den eigenen, ca. 500m² großen Garten mit Terrasse.
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Objekt-Nr
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OM-348248
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2023
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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535 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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1.750 €
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Miete Garage/Stellplatz
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45 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche die direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Durch die Südwest Ausrichtung kommt besonders viel Licht in den großzügig geschnittenen, knapp 40m² großen Wohnbereich. Die Wohnküche ist bereits mit einer geschmackvollen und praktischen Einbauküche ausgestattet. Von beiden Zimmern gelangt man in einen langgezogenen Flur der von dezenten Halogenspots ausgeleuchtet wird. Vom Flur aus erreicht man zwei weitere Zimmer, das Badezimmer und eine Abstellkammer. Zum Badezimmer gehört ein stylischer Waschtisch mit Spiegelschrank. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges Laminat verlegt worden. Ein eigener, großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. In der Gemeinschaftswaschküche ist Platz für eine eigene Waschmaschine + Trockner mit separaten Anschlüssen.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr schönen Wohnstraßen in Bad Driburg. Von hier aus hat man einen unverbauten Blick auf die Iburg. Das Zentrum sowie öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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175,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Zu der Wohnung kann eine direkt an den Garten angrenzende Garage gemietet werden.
Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts für maximal 3 Personen geeignet.
Die Miete der Wohnung beinhaltet neben der Nutzung des Gartens auch die Pflege.
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Angebot von: Hr. Spieker
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