- Immobilien
- Bayern
- Kreis München (Landeshauptstadt)
- München
- 2 - Zimmer Eigentumswohnung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/348269/
2 - Zimmer Eigentumswohnung
Klingsorstraße 3, 81927 München – BayernProvisionsfrei und sofort bezugsbereit -
diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
im 9. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965/66
Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang
zu allen Etagen. Die Wohnung wurde
umfassend saniert und überzeugt durch
eine hochwertige Ausstattung und ein
zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Liegenschaft wird professionell
verwaltet und instand gehalten. Die
Gemeinschaftsflächen befinden sich in
einem sehr guten Zustand
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-348269
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
449.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 21.812 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 470.811 €
|
Hausgeld mtl.
|
339 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.613€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
19
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
Nutzfläche
|
62,3 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1966
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Innen Bilder in Kürze folgen
Lage
Cosimapark - Klingsorstraße
In unmittelbarer, eine U-Bahn-Station (Linie U4) sowie
mehrere Bushaltestellen (z. B. Linien 154, 183,0
184) sind fußläufig schnell erreichbar und
bieten eine hervorragende Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr.
Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie
ein nahegelegener Weiher sowie größere
Parkanlagen, laden zu Spaziergängen und
Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der Zugang
zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter der
Mittlere Ring mit Anschluss an die A94 und
A9, ist in kurzer Distanz gegeben.
Die Wohnung befindet sich in
einer gut angebundenen Lage mit
kurzen Wegen zu medizinischen
Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangeboten.
Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Apotheke, Lebensmittel-Discount.
Allgemeinmediziner, Öffentliche
Verkehrsmittel
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
F
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Endenergiebedarf
|
177,30 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Innen Bilder in Kürze folgen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/348269/